高评高贷有风险，我们在买卖房屋的过程中，应时刻警醒，严格遵守贷款政策，保障交易顺利进行。

什么是高评高贷？

高评高贷是指在办理银行贷款时，向银行虚报高于真实成交价的价格，同时提供虚假的成交合同以及首付款流水以骗取高于规定的贷款金额

高评高贷有什么风险？

①银行拒绝批贷，需要买方增加首付款交易才能进行

②过户后，银行查出高评高贷行为，拒绝放款，交易停滞

③即使批贷、放款均已通过，在后期银行自查的过程中也可能会被发现，银行将要求提前收回贷款

④高评高贷一旦被银行查出，借款人将会被列入银行的黑名单，信用可能受到影响

高评高贷违法吗？

“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”

发生在我们身边的高评高贷案例

成交价79.6万，贷62万，银行拒放款！

2020年12月，买方王先生与卖方李女士达成交易，约定成交价79.6万，拟贷款62万。2021年1月成功批贷62万，并于2021年3月成功过户且抵押成功，等待银行放款。

结果在等待放款过程中，银行发现此单高评高贷，于是把贷款额降至57万，并要求买方王先生补足5万元首付款，买方由于一时拿不出，不乐意配合，因此在一直未谈拢的情况下，交易持续处于停滞状态......

高评高贷具有隐形风险，在交易过程中，我们应时刻警醒、严格遵照贷款政策，谨防高评高贷，杜绝任何不法行为的发生。