在很多朋友脑海里，对嘉禾望岗会打上的第一标签是：和青春分道扬镳的地方。
广州、甚至白云区的本地人估计也后知后觉，他们的家居然出现在伤痛青春文学里。
注：来源：知乎话题
其实，反过来想想，这么多故事发生在同一个背景，是不是证明这个地方足够与众不同。
本期商圈测评走进嘉禾望岗商圈，带你一探这个板块优缺点和值得买的小区。
商圈区位：
白云新城TOD心脏 三地铁交通枢纽中转站
嘉禾望岗板块，位于白云区东南部、白云新城TOD心脏区。
众所周知，自从旧机场腾挪后，白云新城近十年一直是白云区的发展重点，对标珠江新城、琶洲会展CBD，值得一提的是，白云新城紧靠白云山，和珠江新城CBD相隔仅不到5公里。
现代CBD的打造，定位要么是国际枢纽、要么是科技创新的产业集群点。白云新城，二者兼具。
从去年开始，蛰伏十年的白云新城终于马力全开。华为、北大、中国化学、南航、中航油、广州地铁设计院、建华建材等行业大佬相继宣布在这里落户。
注：来源：广州白云发布 北大科技园进驻
注：来源：广州白云发布 广州地铁设计研究院设计研究大楼开建
其中广州无限极广场、建华建材、广州地铁设计研究院设计研发大楼、中国化学粤港澳大湾区科技研发中心、白云城投总部大厦、白云金控大厦、广州是铁投集团等正在建设中。
注：注：来源：广州白云发布 粤港澳大湾区科技研发中心效果图
注：来源：广州白云发布 白云金控大厦效果图
作为一个新CBD的配套，白云新城也已经逐渐完善，白云区图书馆、广东省人民医院白云园区、广东省实白云新城校区也已经悉数落子于此。
嘉禾望岗板块，位于白云新城的心脏区，尽享白云新城的资源。而且就在4月广州规划和自然资源官网还挂出了新一轮嘉禾云创智谷的详细规划，可见这里一个专属的高端产业园正在崛起的路上了。
除此之外，嘉禾望岗站点，还是地铁2号线、3号线、14号线三线交通枢纽。
在嘉禾望岗，
乘坐3号线北延段，向北可直达白云国际机场；
乘坐2号线，向东南可直达广州东站；
乘坐14号线，进入在建的二期段向西南可直达广州火车站。
注：14号线二期进度20%
另外，嘉禾望岗也暗暗承载了黄埔知识城、增城中新朱村和珠江CBD的联动。
注：来源：新快报 21号线-14号线
发达的交通网络，也算是它成为“青春分手”打卡地的主要原因之一。
不过更让嘉禾望岗成为通过航空、高铁、地铁等多种交通工具，往外联通国际、外市，往内联通广州越秀、天河、海珠、荔湾、番禺等主城区的综合交通枢纽。
注：来源：广州地铁
这样的地理位置和政策驱动，嘉禾望岗有什么理由沉寂？！
商圈现状：
旧改提速 一个新兴CBD的标配正在完善
商业购物方面，嘉禾望岗目前有云门newpark、金铂广场、嘉大广场、百世商业广场、华润万家等。
注：来源：中国广州发布
其中，云门newpark是新世界继K11之后又一超级商业综合体，nome、美亚影城、盒马生鲜等企业已经入驻。
城市更新，怎么能只立不破。白云区在今年旧改提速。
其中，嘉禾望岗板块内，一个230公顷的旧改项目望岗片区，已经牵手白云高新投资集团，在5月底正式启动。
望岗片区将引进未来产业、智慧产业、高新产业，和嘉禾望岗核心的云创智谷联动，形成“泛嘉禾望岗云经济商圈”。
到时，嘉禾望岗的居民也能实现在本地就业。
教育方面，嘉禾望岗版块内，建有华附实验幼儿园、华附实验小学、华附新世界学校、广州培英中学、广州白云艺术中学等，教育资源充足且优质。
注：华师附中新世界学校
医疗方面，周边有多家大型综合医院，比如广州第八人民医院（嘉禾院区）（三甲）、嘉禾益民医院（二甲）、博济医院（二甲）等。
注：广州第八人民医院（嘉禾院区）
交通方面，就更没必要担心啦。嘉禾望岗地铁站，本身是2号线、3号线、14号线三线换乘站。
2号线，跨越白云、越秀、海珠、番禺四区，途径广州南站和广州火车站；
3号线是广州地铁大动脉，联通花都、白云、天河、海珠、番禺五区，途径国际机场、珠江新城CBD、天河客运站、番禺广场等；
14号线则联通白云、黄埔、增城三区，可直达黄埔知识城、增城中新朱村等重点板块。
嘉禾望岗板块交通便利、教育资源丰富、公共配套资源齐全。那么板块内房价如何呢？有哪些小区值得选择？下面一起来看看。
商圈小区榜：
岭南新世界首选，均价4字头
目前贝壳app二手房源上，嘉禾望岗板块关注度最高的人气前top2小区分别是：
top1:岭南新世界
岭南新世界目前挂牌均价为4.7万/㎡，在售户型为72平-216平的二房至七房单位。最低上车价350万。
小区规模大，密度低，环境安静舒适。
小区半径400米内有多路公交站点，距离地铁14号线、2号线、3号线北延段的嘉禾望岗站点487米。
小区内部就有多家幼儿园，接送孩子方便。
半径1公里内包含：华师附中实验幼儿园、华师附中第二实验幼儿园、华师附中第三幼儿园、华师附中实验小学、华师附中实验小学第二小学、华师附中实验小学南校区、华师附中新世界学校、广州培英中学、嘉禾中学等。
注：华师附中实验幼儿园
注：华师附中实验小学南校区
小区周边医疗资源和商业配套都是顶配。
三甲级的广州市第八人民医院（嘉禾院区）离家只有548米，这个医院的历史可以追溯到1921年了，治疗经验丰富。
周边还有嘉禾益民医院、博济医院、广东工伤康复医院等。
半径1公里内有嘉大广场、永泰利百家农贸综合市场、云门newpark、盈通综合批发市场、盒马生鲜、华润万家、每日鲜生等，可满足日常生活消费和周末买买买。
小区楼龄新、物业管理好、康乐设施完善，适合既追求优质教育资源、又想改善家庭生活品质的购房者。
满五不唯一，无抵押；
刚需3房，总价低
满五不唯一，无抵押；
格局方正小三房
满五不唯一，无抵押；
小区中间位置，安静舒适
满五不唯一、无抵押；南向，带花园，租金5000
满五唯一省税；无抵押；顶楼性价比三房
满五唯一省税；南向，安静三房；车位零售42万
满五不唯一；格局方正；东南朝向
满五不唯一；南北对流；从未出租，装修保养非常好
满五不唯一，无抵押；南北对流；跃式户型，双阳台，安静
top2：岭南新世界锦云峰
榜单亚军由岭南新世界锦云峰摘得，小区建成于2012-2015年，共有8东32层高的电梯房组成。
均价4.4万/㎡，户型多为80-101㎡二至三居。
和top1的岭南新世界仅相隔400米，所以周边很多能享受的资源配套都差不多。
嘉禾望岗站点在1公里内，300米内有多路公交站。
家门口不到100米就有华附第三实验幼儿园；
1公里内有多家幼儿园、小学、中学；其中铁一中学在3公里处，平时小孩骑车就能到。
适合预算相对有限、看重孩子教育资源的刚需家庭。
满五唯一省税；
刚需2房
满五唯一省税；
无抵押；精装
满五唯一省税；
南北对流；急售
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