6月已经结束，杭州市区二手房成交情况如何？

根据6月（6.1-6.30）杭州成交数据来看，成交套数最多的商圈是临平商圈，成交均价为20715.50元/㎡ 。而成交单价最低的是临安商圈，均价13923.03元/㎡，成交单价最高的是学军商圈，均价97541.68元/㎡。

此外，6月杭州市区成交住宅网签价为32314元/平。有不少商圈低于这个均价，大多位于余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、临安、富阳等区域。

今天，小编就根据成交数据，带大家看一看上个月，杭州二手房哪里买的最好？成交热门小区均价多少？

一、杭州十区成交均价、成交套数盘点，西湖区单价最高

注：数据来源于透明售房网、杭州贝壳研究院

二、各商圈房价金字塔，一图看懂杭州房价

整体来看，杭州的区域均价大都集中在3.5万以上，目前杭州均价最低的商圈是临安、瓜沥、江南新城，均价最高的商圈是学军、文三、南星。

三、6月二手网签量6000+，26个小区成交套数超15套

注：数据来源于透明售房网、杭州贝壳研究院

6月份，杭州二手中介网签套数超6000套，杭州成交套数top3商圈是临平、临安以及良渚，成交套数1000+，占比整月成交近2成。其中，闲林板块有4个小区成交套数超过15套，成交均价2.6-3万/㎡左右。

成交小区top10分别为星汇花园、万科未来之光、九龙仓君廷、金都夏宫、欧美金融城、竹海水韵、和睦新村、复兴南苑、景瑞阳光城法兰公园、保利东湾。值得一提的是，星汇花园虽隶属临安区，但临近未来科技城板块，且近地铁16号线，仅7、8站地铁，即可到达未来科技城核心区。加之难得的青山湖景区资源，这个小区的成交一直表现不错。

此外，成交15套以上的小区中，除了钱江新城板块的迪凯城星国际和彩虹城板块彩虹城小区成交均价超4万，其余次新、高成交小区单价大多是3万以内。而单价在3万/㎡以上的住宅小区，多为老小区，地段好，户型小，总价低，非常适合首套预算有限的家庭置业。例如，和睦新村、复兴南苑、古荡新村西区等，以套均面积51平米，成交均价38000元/㎡计算，总价不到200万。

四、套均成交面积97.64㎡，套均成交价326万

6月杭州市区共有2300个小区有房源成交。其中二手房套均成交面积97.64㎡，套均面积高于97.64平的小区约900来个，占比不到4成。

6月套均成交价326万，套均成交价低于这个326万的小区，约1500个，占比超6成。

五、6月成交最快的小区在哪？挂牌1天就成交！

注：数据来源于贝壳找房网

根据贝壳找房数据统计，6月份成交最快的房源，挂牌上线仅1天就成功成交，而且还有两套~一套是位于东站附近的三里新城柳苑小区，周边5条地铁线路环绕；另一套是位于钱江新城板块中海钱江湾小区的大平层，且该小区暂无其他房源在售，足见其热度~

PS：以上数据为不完全统计，仅供参考~