在房产交易的过程中，我们经常会需要签署各种各样的协议，线上签约日益受到大众追捧，一方面，线上签约突破了时间和空间的限制，简单便捷，另一方面，线上签约绿色环保、便于保存，签约后可以随时在手机里查看、调取合同。

那么，线上签署的合同，对合同的效力有影响吗？根据《电子签名法》，可靠的电子签名与手写签名是具有同等的法律效力的。

合法有效的电子签约必须满足三个条件：

①锁定签约主体的真实身份；

②有效防止文件篡改；

③精确记录签约时间。

以贝壳找房平台上的线上签约功能为例，使用线上签约功能前，签约双方均需要通过实名认证和人脸识别认证，如果签约各方认证的个人信息与合同中填写的信息不一致，则无法通过验证。签约各方在手机APP端签字后，系统会自动记录签字内容和签字时间。线上签约完成后，合同各方均不能对已签约的合同再次进行修改，如需对合同约定进行补充或变更，需要各方当事人另行签订变更协议。

基于此，相信线上签约在未来会更广泛地运用到贸易、金融、政务及生活中的方方面面，让线上线下的世界充分链接。

附：

《中华人民共和国电子签名法》

第三条 “民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。 当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。”

第十四条 “可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。”

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