辟谣|配电房旁的房子不能买吗?

苏州有贝壳
取消确定

曾经在我妈的朋友圈看到过“慎购买配电房、变电站附近的楼栋”的转发,踩盘的时候也会被告诫“变电站附近的房子不要买,有辐射对健康不好,特别是对老人、小孩、孕妇而言”,说的有鼻子有眼的,那么这是真的吗?

先说结论:都是谣言,配电房附近的房子是安全的。以下我们再详细展开来说。


01

在开始辟谣之前,我们要了解配电房、变电站究竟是做什么的。

为了将电用更环保节能的方式来传输,在远距离输电的时候,要将电压增高,用高压电的模式来输送。而我国标准电压是220伏,从高压传输到分配至各用电设备,这其中的转换变电站与配电房完成的。

变电站是将电从一个站送到另一个站,是环形电网的一个节点,有升压变电站和降低变电站之分。简单来说变电站的工作就是变电。

配电房是将电送到用电设备或用户的站,是电网的未端,是放射形的一个点,它上连变电站,下连各用电设备。一般配电房的容量较小,电压等级在35千伏以下。


02

在谣言中,变电站、配电房怎么影响健康的呢?——辐射。

广义的电磁辐射,存在于宇宙的各个角落,事物本身就是通过各种电磁辐射与外界“沟通”。

不同频率的辐射,对人体的影响也不同。高频紫外线、X光等电离辐射对人体有明确的伤害;而可见光、红外线、手机通讯、微波、广播电波这些频率较低的非电离辐射(就是狭义的电磁辐射),还不能证明会伤害人体。

说回正题,我国电力设施和家用交流电的频率是50赫兹,属于低频电磁场(或者说工频电磁场、EMF)。在这种低频情况下,对人体或其他物体的影响,不是我们熟悉的手机辐射、阳光、X光这种电磁波,而是电磁场。

早在2005年10月,世卫组织召集了一个科学专家专题小组,评估接触频率在0至100,000赫兹(100千赫兹)的极低频电场和磁场可能造成的任何健康风险。评估之后,专题小组认为就公众一般遇到的电场强度而言,没有与极低频电场相关的实质性健康问题。

或者我们聊的简单点,小区内的配电房在规划设计、建设之前必须要通过环保部门的环评。相关部门会按照国家标准去严格审核,批准后才可以建设的。所以配电房对于居民的健康是没有影响的。


03

既然不能证明电磁场会对人体造成伤害,那为什么每个国家都有对高压电的相关标准呢?

一是要规避现在没被发现但可能存在的健康风险,更重要的原因是:高压电的危险性其实并不来自电磁场,触电等隐患才是更直接和需要注意的。而保持一定的安全距离,可以减少居民因恶劣天气、事故等问题造成的电击伤害风险。

各级电压导线边线在计算导线最大风偏情况下,距建筑物的水平安全距离如下:

注:信息来自《电力设施保护条例》

现在城市里大多住宅附近的变电站,普遍都是110千伏的,所以,你离变电站4米以外,都是安全的,如果发现距离小于这个标准的,建议投诉。

那小区里的配电房怎么测量呢?有必要的话可以购买一个电磁场强度检测仪。

注:《电磁环境控制限值》(GB8702-2014)中对于公众暴露控制限值表(部分)

代入f=0.05千赫兹(我国电力设施和家用交流电的频率),上限电场强度E和磁场感应强度B分别为4000V/m和100μT。

用检测仪测量一下自己活动区域,甚至配电房门口的数值,看看有没有超,超了就投诉起诉,没有就安心生活。

所以我们没必要去担忧配电房、变电站(高压线)这些的“辐射”伤害。

变电站除了会有一定的噪音污染外,并没有那么可怕。实在担心,就自己动手测一下门口的电磁场强,数据比什么都有说服力。

注:文章来源于想住苏州《辟谣|配电房旁的房子不能买吗?》

满五品质小区抢手房源最近降价
钟南街118号
工业园区-湖东/4室2厅/142.9m²
67847446元/m²
绿化率高,梯户比大于1比3
近七日513人也看过此房,在同商圈2818套房源中排第23名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
捡漏好房最近降价品质小区抢手房源
天阅湖滨雅苑
工业园区-青剑湖/4室2厅/136.47m²
44532608元/m²
绿化率高,人车分流,梯户比大于1比3
近七日带看21次,在同商圈3529套房源中排第1名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
满五捡漏好房抢手房源最近降价
采莲新村
昆山-老二中/2室1厅/58.3m²
14024014元/m²
绿化率高
户型方正,空间利用率高,南北通透
满二
满五最近降价品质小区捡漏好房
枫香花园
吴江-太湖新城(吴江)/4室2厅/124.93m²
26821452元/m²
绿化率高,人车分流,梯户比大于1比3
近七日带看10次,在同商圈7782套房源中排第18名
户型南北通透,全明格局,明厨明卫
满五捡漏好房抢手房源品质小区
新湖明珠城聆湖苑西区
吴江-太湖新城(吴江)/3室2厅/86.53m²
12814793元/m²
绿化率高,人车分流,梯户比大于1比3
近七日带看16次,在同商圈7782套房源中排第4名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
满五抢手房源品质小区最近降价
海悦馨园
工业园区-湖东/3室2厅/87.59m²
30835164元/m²
绿化率高,人车分流,梯户比大于1比3
近七日带看17次,在同商圈2818套房源中排第10名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
品质小区最近降价捡漏好房抢手房源
虎北花园
姑苏-金阊新城/3室1厅/92.05m²
13414558元/m²
绿化率高,容积率低
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
此房为全新毛坯,全明户型,户型格局正气,小区旁地铁6/8号线
品质小区捡漏好房抢手房源最近降价
中交路劲璞玥风华
高新区-浒关/4室2厅/143.81m²
303.821126元/m²
绿化率高,人车分流,梯户比大于1比3
近七日带看22次,在同商圈1941套房源中排第1名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
满五品质小区抢手房源捡漏好房
湖滨花园(吴中区)
吴中-郭巷/3室2厅/131.28m²
15511807元/m²
绿化率高,梯户比大于1比3
近七日11人也咨询过此房,在同商圈2541套房源中排第8名
户型南北通透,全明格局,明厨明卫
品质小区抢手房源最近降价捡漏好房
虎阜花园东区
姑苏-虎丘/3室1厅/55.04m²
9116534元/m²
绿化率高
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
全新毛坯,未住过人,前排采光好,无遮挡
满五捡漏好房品质小区抢手房源
大成珺
吴中-木渎/3室1厅/88.93m²
13014619元/m²
绿化率高,梯户比大于1比3
近七日12人也咨询过此房,在同商圈6040套房源中排第7名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
满五品质小区最近降价抢手房源
世茂东外滩
昆山-开发区/3室2厅/92.78m²
10311102元/m²
车位充足,人车分流
近七日带看6次,在同商圈6415套房源中排第136名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
满五抢手房源捡漏好房品质小区
中房颐园
吴江-太湖新城(吴江)/3室2厅/98.1m²
18318655元/m²
绿化率高,梯户比大于1比3
近七日6人也咨询过此房,在同商圈7782套房源中排第53名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
满五最近降价捡漏好房品质小区
梅巷花园
姑苏-平江新城/3室2厅/109.51m²
19517807元/m²
绿化率高,人车分流,梯户比大于1比3
近七日15人关注此房,在同商圈4372套房源中排第2名
户型方正,空间利用率高,南北通透,全明格局
满五品质小区抢手房源捡漏好房
华村苑
吴中-城南/2室1厅/93.22m²
109.9911799元/m²
容积率低,梯户比大于1比3
近七日7人关注此房,在同商圈5434套房源中排第31名
户型方正,空间利用率高,南北通透,观景落地窗,采光优质