1月15日，武汉市住房保障和房屋管理局发布了1月至12月全市房地产市场供应、市场交易、市场库存等相关数据。

2020年，武汉虽然受新冠肺炎疫情影响，楼市停滞2.5个月，但依旧交出一份出色的成绩单。截止至12月31日，全市新建商品房累计成交20.1万套（未含预签约），其中新建商品住宅累计成交17.5万套（未含预签约）；二手房累计成交9.1万套，其中二手住宅累计成交量8.6万套，二手住宅成交占比高达32.85%！

▲来源：武汉市住房保障和房屋管理局

【全年成交】
商品房：2020年新建商品房销售224735套，销售面积2469.44万平方米（其中，预签约23629套，预签约面积255.56万平方米）；
商品住宅：2020年新建商品住宅销售197187套，销售面积2195.53万平方米（其中，预签约21791套，预签约面积233.88万平方米）。
2020年4月8日，武汉重启，楼市逐步复苏。5月开始，新房市场成交量连续破万套，积压的购房需求逐步释放，其中7月、10月、12月单月成交量均突破2万套大关。

【12月成交】
商品房：12月武汉新建商品房成交面积394.95万平方米，新建商品房成交37142套（未含预签约13172套，预签约面积150.09万平方米），创下单月成交历史新高！成交量环比11月增加70.03%，同比去年12月增加48.32%。
商品住宅：12月武汉新建商品住宅成交面积345.7万平方米，新建商品住宅成交32717套（未含预签约13469套，预签约面积149.57万平方米），环比11月增加77.14%，同比去年12月增加56.32%。

▲来源：武汉市住房保障和房屋管理局 贝壳武汉站内容运营部整理

【全年成交】
二手房：2020年二手房累计成交90815套，成交面积896.97万平方米；
二手住宅：2020年二手住宅累计成交85788套，成交面积817.81万平方米。
回顾2020年，武汉二手房楼市活跃度高，改善换房需求充分释放，7月、8月、9月、11月、12月单月成交量屡次破万。

【12月成交】
二手房：12月二手房成交面积118.17万平方米，二手房成交量11806套，环比11月增加6.6% ，同比去年增加18.6%。
二手住宅：12月二手住宅成交面积106.07万平方米，二手住宅成交量11098套，环比11月增加4.9% ，同比去年增加21.6%。

▲来源：武汉市住房保障和房屋管理局 贝壳武汉站内容运营部整理

2020年全市新建商品住宅累计成交17.5万套（未含预签约），二手住宅累计成交量8.6万套，其中二手住宅成交占比高达32.85%！
值得一提的是，9月二手住宅成交量达11943套，创单月历史成交最高记录！当月二手住宅成交量占比近四成，高达39.53%，也创历史新高！

▲来源：武汉市住房保障和房屋管理局 贝壳武汉站内容运营部整理

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