【2020年年度盘点】选取2020.1.1-12.31的贝壳大数据，从成交量、成交均价、挂牌均价等多个维度，盘点2020年江干区TOP34小区，为你提供买房最前沿的房价参考。

【成交量】2020年，江干区区二手住宅成交1130套。其中，丁桥、九堡，景芳是成交最多的三个商圈。

【成交均价】2020年，江干区二手住宅成交均价36117元/㎡，二手住宅挂牌均价38271元/㎡，议价空间为5.63%。

注：数据来源于贝壳找房杭州站，仅供参考。

2020年江干区共有242个小区发生了成交，成交套数达9套及以上的小区共有34个，上20套的小区只有5个。这个五个小区分别是来自丁桥的卓越蔚蓝领秀一期、阳光逸城，笕桥的融创玖樟台、万科公园大道，九堡的昆盛肖邦。这五个小区代表着几种典型的购房偏好：

昆盛肖邦价格优势明显，240万左右可以买到次新三房，这在江干区是很少见的；

卓越蔚蓝领秀一期和阳光逸城位置很接近，靠近地铁三号线天丰路站，附近的丁桥天街也在建设中，配套齐全。卓越蔚蓝领秀一期主打89平的三房，得房率高。阳光逸城的两居室小户型卖得很好，附近的丁桥颐景园、久睦苑和它定位很像，预算有限的刚需购房者都可以去看看；

笕桥的融创玖樟台、万科公园大道，都是大牌开发商，居住品质高，附近有地铁4号线笕新站在建，未来居住品质将进一步提升。 

注：数据来源于贝壳找房杭州站，成交价和挂牌价受区域地段、结构、建成年代、房屋品质、装修程度、朝向等多因素影响，短期走势不代表长期走势，上述价格仅供参考，不作为交易依据。

免责：

以上房源更新于2021年1月8日，若有房源调价或下架，请以房源详情页为准。

标题中的“最低总价”指在文中房源内的最低总价，仅供参考。

文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

文中地铁规划线路来源于《国家发展改革委关于杭州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2022年）的批复》

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