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如果您发布的内容不符合规范，将无法通过审核或不能被系统推荐，违规严重账号将受到处罚甚至封禁。

视频号鼓励您进行如下内容创作

1、地产内容相关，服务于购房者

1.1包括但不限于城市落户新政、楼市调控、贷款政策、市场分析、楼市数据解读、城建规划、土拍、专家观点解读、购房知识等主题内容；

1.2内容创作既可以是面向全国购房者的宏观内容解读，也可以是面向单一城市或单一城区的购房者。

2、内容客观公正，对用户进行正面引导

2.1内容观点符合国家对房地产市场的调控政策导向，“地价稳、房价稳、预期稳”；

2.2对楼市数据和市场成交、房价走势进行客观解读，不制造购房者焦虑情绪；

2.3城建规划类、数据类信息，标注明确可靠的信息源，不对新闻进行过度解读，暗示某个城市/区域/楼盘房价要涨。

视频号不鼓励您进行如下内容创作

1、恶意标题党

1.1夸张式标题：过度夸大描述，造成耸人听闻的效果；eg,“房价要崩！”、“中国经济撑不住了！！”

1.2制造悬念，故弄玄虚：eg,“惊悚内幕”，使用“揭秘”等代替关键信息等。

1.3强迫式标题：标题采用挑衅恐吓、强迫建议等方式，诱导用户阅读；eg,“完全想不到”、“不看后悔一辈子”、“别怪我没提醒你”、“一定要看完”等

1.4病句不通：标题含错别字或存在语病、滥用标点符号，导致用户阅读体验与理解语义。

1.5 标题与内容不对应：标题捏造视频中不存在的专家、观点、数据等，或用不确定的假消息诱导用户点击；

2、视频音像质量差

2.1封面、标题与视频内容不相关，视频中或封面侵权使用明星/影视剧截图等。

2.2视频音像质量差，字幕错别字、乱码符号较多，视频主画面带明显第三方网站水印，画面不清晰，影响用户观看。

2.3视频内容拼凑重复，逻辑混乱，主旨不明，用户无法理解内容。

2.4视频画面歪斜，挤压变形，滤镜颜色失真，画面主体元素被裁切不全。

请勿发布违反法律法规和相关政策的内容

1、视频文案不得使用《广告法》禁用词汇，不要使用过于绝对的宣传词语。

1.1对于无法证实或者证伪的形容词要绝对禁止使用，例如使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语；“极品”、“顶级”、“第一品牌”、升值、保值、抗跌、暴涨、暴跌、疯涨、首付贷、不限购等（包含标题与内容）

1.2对于没有限定范围或者限定范围无法通过客观证据证明的描述，相对禁止使用（例如最高、最大、最先），在限定范围可以被客观证明的情况下，可以在证据充足的条件下使用。

1.3 不得宣导学区房，不得利用学区房渲染房价，不得体现房源的配套教育设施的学区属性。

1.4绝对化用语如果作为序数词或数量词出现，则可以如实使用，需具备这样的条件，即表述真实、完整清楚，不至于误导消费者。

1.5不得单独使用汉语拼音，如需使用汉语拼音时，应当正确、规范，并与规范汉字同时使用。

1.6使用外国语言文字时，众所周知的单词、短语可以。除此之外，使用外国语言文字需要搭配相对应的中文。

1.7视频结尾不能写“最终解释权归XX”。

2、不得抄袭侵权，或发布不实谣言

2.1未经授权使用他人享有著作权的内容，包括但不限于以重新剪辑、复制拼凑等方式二次加工整合；

2.2未取得互联网新闻信息服务许可，不得发布新闻信息，包括对政策新闻信息的报道、评论，以及重大社会事件的报道、评论；

2.3发布内容与事实不一致、关键信息不准确，凭空杜撰或歪曲事实，制造耸人听闻的谣言，影响较为恶劣；

3、不得违规推广，或线下揽客

3.1借领导人/重大会议营销，借国家重大会议或领导人形象、观点言语等为企业或产品宣传推广；

3.2利用机器或软件等非人力手段生产，把多段公开信息或楼盘信息拼凑，并大量分发到贝壳号/视频号中；

3.3视频中展示二维码，引导用户加微信号（群）、公众号或第三方电商平台，进行私下联系或交易。

4、视频中不能含有不当承诺（投资、升值、落户、赠送、精装、划片、学区房）

4.1禁止出现任何升值、保值等内容，暗示也不可以，不管有没有来源；

4.2禁止出现任何投资的内容，包括对房产投资性能做任何描述；

4.3视频中不得含有能够为购房者或租住者办理户口、落户、就业、升学等事项的承诺；

4.4不能有升值、学区、落户、赠送、地铁房、学校、小产权、电话、微信号、名字等相关信息。

4.5不得出现赠送面积，如赠送阳台、赠送花园、赠送露台等承诺，可改为，XX户型有露台，XX户型有花园等；

4.6房源/楼盘类视频，不能将房源/楼盘和某所学校对应，地图中不能标记学校、重点突出学校；

4.7不得对”首付贷”、“垫资”、“首期贷”、“赎楼贷”、“过桥贷”、“尾款贷款”等性质的业务进行介绍。

5、特殊物业-商办类项目

5.1不得使用“商住”、“商住两用房”等敏感词，可以使用“商办类项目”说法；

5.2介绍楼盘时，如房产证上“用途”是公寓，可以描述居住属性，但房产证用途是商业的，北京、上海、成都、天津、南京、珠海、广州、深圳、厦门（9城）不得含有体现或暗示居住功能的内容。

涉及严重违规行为，并产生严重恶劣影响，一经发现，即刻封号：

1、违反宪法确定的基本原则的；

2、借领导人营销；

3、危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权、破坏祖国统一、民族团结的；

4、不尊重民族风俗、诋毁恶搞调侃民族宗教言论；

5、危害社会公德，扰乱社会秩序，破坏社会稳定，宣扬淫秽色情、赌博、吸毒，渲染暴力、恐怖等；

6、损害革命领袖、英雄烈士形象；

7、发布法律、法规禁止的其他内容；

8、发布或传播虚假信息并造成恶劣影响；

9、仿冒机构、个人，包括但不限于党政机关、新闻机构、公职人员、贝壳官方人员等，诱骗他人或造成恶劣影响；

10、恶意攻击谩骂，使用污言秽语、侮辱性语言；

11、无资质发布专业领域内容并造成恶劣影响，比如股票买卖指导、投资指南等风险投资内容。