在8月份，民意网上有位ID为“王帅”的网友提问：大连市建设用地收储规划交易工作委员会2019年第10次会议在市政府国际会议厅召开。会上议题涉及“甘井子区中华路北侧和山东路两侧部分宗地改造项目（A区）规划指标变更”。请问指标变更指的是什么？
8月28日，大连市规划局官方回复：甘井子区中华路北侧和山东路两侧部分宗地改造项目（A区）“规划指标变更”主要指根据机场净空要求及挡日照要求下调建筑高度。该项目（即华润万象汇）会继续建设。
说起华润万象汇这个项目，那可真是说来话长啊。
华润2011年摘下位于甘井子区中华路北侧、山东路两侧的住宅和商服用地后，后来分为了华润置地广场住宅项目和华润万象汇商业项目，如今住宅项目华润置地广场早已成为二手房在售小区，而商业项目华润万象汇却因为规划的公寓楼限高以及遮挡光线问题而一直审批未通过，以致搁置到现在。
注：华润万象汇地块位置
注：华润万象汇之前的效果图
如今这种局面终于迎来了转机。9月27日，大连市自然资源局网站上挂出了一则通告：
甘井子区中华路北侧、山东路两侧部分宗地改造项目（A区）规划方案公布，这即是华润万象汇修改了规划指标后的重新亮相。
从规划图里可以看出，华润万象汇占地3.08万平，此次主要调整了用地性质和容积率：
规划调整前用地性质为公建、容积率6.8
规划调整后用地性质变为商业用地（不含服务性公寓），容积率为3.51（不含地下、半地下车库建筑面积）
这意味着，华润万象汇项目已经扫清了之前积压的规划建筑高度超标的问题，将继续顺利建设！
华润万象汇是华润在华南地区规划的商业项目，包括大型商超、公寓等商业产品。
万象汇建成后，将为华南地区再添一座重量级商业项目，华南居民在家门口即可享受到万象汇的魅力了。
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① 华南商圈，配套成熟，生活氛围浓厚
② 电梯房中间楼层
③ 南北通厅通透两室五明户型
④ 距离地铁1号线千山路站约700米，小区东侧即是博雅中学，距亿合城约700米，下楼就是公交车站交通便利
（距离都为百度地图测距）
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环馨山庄 93.2平/140万
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③ 西南向两室，中间楼层精装修拎包入住
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⑤ 距地铁1号线华南广场站约300米，距亿合城约400米（百度地图测距）
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动力院景二期 87.99平/151万
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② 动力院景二期南北通厅通透两室
③ 中间楼层五明户型
④ 前排多层得房率高，采光好视野好不挡光
⑤ 距地铁1号线华南广场站约650米，距亿合城约700米（百度地图测距）
推荐6
动力院景三期 106.25平/159万
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① 华南商圈，生活氛围浓厚，配套成熟
② 动力院景三期南北通厅通透两室电梯房
③ 中间楼层五明户型
④ 小高层得房率高，采光好视野好不挡光
⑤ 距地铁1号线华南广场站约650米，距亿合城约700米（百度地图测距）
推荐7
华润置地广场二期 81.1平/167万
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① 华南商圈，生活氛围浓厚，配套成熟
② 华润品质小区，精装修南北通厅通透两室，拎包入住
③ 小区人车分流物业管理严格
④ 小高层得房率高，采光好视野好不挡光
⑤ 距地铁1号线华南广场站约550米，距亿合城约700米（百度地图测距）
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远洋荣域A2区 88.79平/176.8万
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① 华南商圈，生活氛围浓厚，配套成熟
② 远洋荣域A2区，精装修南北通厅通透两室，拎包入住
③ 附带30平阳台
④ 采光好不挡光
⑤ 距地铁1号线华南北站约200米，距亿合城约700米（百度地图测距）
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文中资料转载自大连资源局《甘井子区中华路北侧、山东路两侧部分宗地改造项目（A区）规划方案公示》
