今天推荐一套两居，先说亮点：

• 位置闹中取静，开车上四环格外方便；

• 物业管理好，开发商自持物业，口碑一直很不错；

• 高层观景房源，目前小区在售仅此1套！而且装修风格也很棒。

接下来，细致讲讲。

房子是业主2005年在北京买的第一套房，精挑细选之后做的选择。

先讲地段。

燕莎后小区，位于东北四环外朝阳公园东北侧1公里，属于酒仙桥商圈，商圈西侧紧邻燕莎亮马桥第三使馆区，北临望京商业办公区，南临石佛营大悦城休闲居住区，东侧衔接东坝快速发展的第四使馆区，闹中取静，交通便利，去哪都很方便。

周边配套齐全，地铁14号线东风北桥C2口1000米，小区门口就有公交车站牌，是南十里居北站，有413、408、991、973、445、656路，东南西北方向都有。

开车的话，往南开走东风南路，经过两个红绿灯就可以上四环。小区门口南北150米处各有两个社区服务医院，东风和将台社区服务医院，1公里处是华信医院。日常购物的话，去久隆百货，颐堤港，三街坊菜市场都很便利。

其次是小区的物业。

一个小区的好坏，物业起到非常关键的作用，也决定了楼盘品质高低，燕桥物业是开发商天鸿房地产有限责任公司自持物业，物业费2.8元/平，小区垃圾投放处、门禁、园林维护等细节都积极负责，平时家里有一些小问题，一个电话物业都能解决，2005年至今，物业一直没有更换，就能说明业主的信任。

重点我还是说一下房子本身，建筑面积110.25平米，属于大两居室，高楼层，视野十分开阔，而且根据以往经验，高楼层的房源出房很少，多数业主都愿意自己住，这套房子也是小区目前在售房源里唯一一套高层观景的两居。

不临街，无遮挡，东南向，采光棒棒。双卫，全明格局，还带一个非常实用的衣帽间。

户型很方正，客厅是落地窗，视野开阔，小区景观尽收眼底，天气好的时候能看见远处的东山，客餐厅分离，4米的面宽，摆放大沙发也完全没有问题。

小区统一都是集中供暖的地暖，冬天很舒服，供暖效果很佳，必要的时候还需要开窗通风。双卧朝南都是飘窗，主卧带卫生间带窗户，另外房子还有一个3平米的小衣帽间，冬天厚衣服进门都能放下，不影响美观，房子每个功能间都不小，格局方正，没有浪费。套内面积89平，得房率81%。

房子是业主两年前重新换过地板和壁纸，实地看房效果要比VR照片更好，希望下一任房主在这套充满爱的房子里幸福生活。

业主卖房是为了置换，已经看好合适的房源，着急出售。如果对房子有兴趣，可以点击在线问，会有专业的经纪人解答您的疑问。

注：文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。