从事房产行业这么多年，亲身经历了体验了房产交易市场的变化，我把房价的问题保留，今天只跟大家聊聊“贝壳找房”的资金监管优势：

一、什么是资金监管

资金监管，又称第三方监管，是指买方不把房款直接交付给卖方，而是让透明的第三方机构监管资金，

保证资金安全的交易模式。交易成功，也就是权属转移登记以后，资金才会划给卖方；交易失败，资金会返还给买方。

二、资金监管有什么意义

（1）对客户：通过将交易资金进行资金监管，在过户后再进行解冻的流程，规避了业主恶意骗款、资金交割后不配合过户等风险，切实保证了交易安全：

（2）对业主：通过资金监管，确保交易的安全，打消了客户的顾虑，促进交易的顺利进行；且证明客户有足够资金购买房屋，规避了客户中断交易的风险，确保了业主的正当利益：

（3）对居间方：规避交易风险，规避纠纷处理，规避部分导致合同无效、解除、违约及投诉的隐患，建立健康安全的交易环境。

回顾历史监管

众所周知资金监管是买卖双方必做的一项，为了保证双方资金安全，最早的以前首付或者全款大多数中介以资金划转到居间方公司账户为准，后期大大小小城市都出现了携款潜逃，下落不明，诈骗犯罪等类似事件。

刺激市场又演变到与相对应银行合作，买卖双方都需要（时间允许）到银行进行开新卡，转账，冻结，签订监管协议，有时候监管这一项还需要排队处理，时间上大概需要占用一小半天，耗时耗力的目的就是保障资金安全。而且在手续办理完毕需要解除监管也需要再一次回到银行从新走一遍流程。

“理房通资金存管”有什么优势安全：

交易资金变动将严格按照双方签署的支付协议约定的指令进行划转。交易结算资金的所有权不属于理房通，也不属于经纪公司，在资金确认支付前或应当确认前属于买方，资金确认支付后或应当确认支付后属于卖方。

透明：

操作完毕后，提供资金理房通履约支付协议，买卖双方账户、资金归属、协议条款等信息一目了然。便捷：可在任意门店进行7×24小时办理。可实现房款、物业保证金等多种资金类型的履约支付。

一个简单的贝壳找房app即可操作，无需往返多跑，资金全部在自己的可视范围内。

小编今天就给大家带来这么多，下面为大家准备了开发区红梅片区从一室到三室的优选房源，看看有没有你喜欢的？

 本文作者 ；闫琳琳