作为上海的城市封面，黄浦江一直是豪宅最坚实的价值底色！
而坐落于黄浦江畔的陆家嘴滨江金融城，无疑更为这片寸土寸金的地块，增添了浓墨重彩的一笔！它由中信泰富与中船置业联手打造的，能称作是浦东陆家嘴黄浦江畔规模最大的商业地标项目。![]()
其物业丰富程度超乎想象：8栋甲级金融办公楼、地标商业（尚悦湾）、街区型购物(尚悦街)、五星级酒店(文华东方)、文化艺术中心(船厂1862+船台广场)以及高级住宅(九庐)等。且历经10年，都已初具规模。而金融城中独享顶级配套的——九庐，绝对是楼市中地标级的顶级滨江豪宅！陆家嘴金融城【九庐】三期
预计将于9月入市
预计取证均价14w！
(之前一期、二期均价12.8w，精装交付)
房源数152套
虽然九庐预计在九月才入市，但是腔调楼市还是想提前三四个月就跟大家分享。因为项目三期的收官房源在数量及户型上都属“稀缺”，三期户型面积段90-400㎡，其中90平户型绝对是“刚需“豪宅最佳的选择！项目作为陆家嘴滨江金融城的住宅部分，项目共由9栋滨江高层景观住宅组成，取其“结庐在人境，而无车马喧”，故名为“九庐”，位于银城路滨江大道路口。![]()
通过南北高架路、延安高架路可以快速到达项目；也可从4号线浦东大道站1号口出站至昌邑路左转到银城路到达，实测距离400米左右。贯穿北滨江的14号轨交线已在全面进入施工高峰期，预计2020年底通车。
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周边配套，相信也不用腔调楼市再过多赘述，一个金融城内，就已涵盖了从休闲购物到商务办公的所有物业。北向距离黄浦江仅百米，距离“三大神器”（上海中心、上海环球金融中心和金茂大厦）约1.2公里，东方明珠约1.5公里，区位优势明显！![]()
地处如此珍稀的地段，开发商当然要物尽其用！
通过对9栋高层，合理错位的布置和调整朝向的设计方略，使97.5%单元可看到江景，74.4%单元拥有一线正角度江景；整个社区也采用周边式布局，使得建筑间距最大化，同时形成了超一万平米中央景观花园。
以此来保证所有居住单元均可同时欣赏两种以上主题景观，且每单元必有一个绝佳的主题景观，从而实现将不可复制的景观优势最大化。
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波浪式异型环廊的外立面设计，洁白优雅的造型极具现代建筑之美，同时极大保留了不同方向的观景需求。
使住户置身九庐不同的窗前，可以一面尽揽黄浦江江景，一面正对上海“三大神器”的城市天际线，将自然资源和城市精华资源都尽收眼底。
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三环生态的景观设计，用约30000方香樟林环绕整个社区，将城市喧嚣隔绝在绿色屏障之外，守护独立于繁华之内的静谧，于高楼迭起的陆家嘴留存一处森态栖息之所！
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开发商还为九庐配置了五星级酒店的专属管家团队，以高端住宅基础服务体系和酒店金钥匙服务体系，满足业主私人生活和商务&社交生活全方位需求。
综上所述，无论是产品的硬件还是软件，都是按顶级豪宅的标准进行量身定制，其珍稀程度不言而喻！
2018/2019年九庐先后推出一期、二期，没有过多宣传和大量造势，最终全部清盘，一期更是以日光速度深受大众青睐，如今三期加推，热度不容小觑。此次将推出的是最后4栋住宅，共152套；标准层户型面积90-400㎡；其中1#、2#楼为400㎡大平层（楼王）；3#为273㎡户型，4#为90㎡+156㎡户型。
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以下是具体户型图（仅供参考）：
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2019年8月开盘的九庐二期单价最低10.16万，单价最高16.99万元；房源数共250套，均价12.8万元。九庐三期毕竟作为楼王房源开出来的价格一定会更高一些，预计均价14万元这一说法大家也可以当作参考。但从户型图上来看，楼王的400㎡左右大平层，已没有了之前那种尴尬的厕所居屋正中的布局，整体设计亦是合理霸气，这对没有买到九庐的城中富豪来说，还是很有吸引力的，想必届时将直指它来！![]()
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