龙泽苑西区简介：
小区概况
龙泽苑西区位于北五环外到六环之间的回龙观镇。小区是由北京天鸿嘉诚房地产开发有限公司从1999~2005年分A、B、C、D四个组团来建设且都已实现交房，小区总共38栋楼，2106户，是一个高品质的纯商品房社区。小区南侧紧邻城铁13号线龙泽站，距离本小区200米，小区西侧是G6京藏高速辅路，小区周边有两个大型超市（永辉超市和美廉美超市）和一个华联商厦，因生活、交通便捷深受周边客户群体的青睐。
建筑特点
龙泽苑西区是当时北京市的中美合资示范项目，小区以6层小洋房为主，还有1栋10层的电梯洋房，22层的板塔结合的高层。6层小洋房顶层是斜顶的复式，外观美观，顶层不积水。C组团、1、9、10、11、28号楼建筑结构为钢混结构，其他楼栋均是混合结构的。
小区楼栋分布
A组团共12栋楼600户住宅，61户商办类，其中综合楼1号楼是61户商办类房。1号楼住宅73户，2号楼44户，3号楼60户，4号楼50户，5号楼50户，6号楼41户，7号楼58户，8号楼60户，9号楼72户，10号楼60户，11号楼32户。
B组团共12栋楼554户，13号楼住宅48户，14号楼36户，15号楼46户，16号楼48户，17号58户，18号楼46户，19号楼36户，20号楼36户，21号楼46户，22号楼48户，23号楼48户24号楼58户。
C组团共6栋楼256户，39号楼住宅40户，40号楼36户，41号楼48户，42号楼48户，43号楼48户，44号楼36户。
D组团共6栋楼324户，32号楼住宅58户，33号楼58户，34号楼58户，35号楼46户，36号楼46户，37号楼58户。
28号楼是除ABCD四个组团之外，是一个住宅楼，总共308户。
小区景观设计介绍
小区景观设计由著名园林设计师檀馨主持设计，在当时流行、抄袭欧美之风时，檀大师提出“田园凤光、回归自然”的园林主题，包括：“瓜棚豆架”、“曲水禾香”。令人赏心悦目，这些名师大作的超前性、合理性，为康居示范奠定了原生基础。 特请建设部专家，北京市政府顾问，曾获唯一金奖的北京恩济里小区设计人白德懋先生出山，白老终于把龙泽苑作为其收山之作。 他提出人车分流，人性组团，利用退红线消极空间增设停车位，利用小区自然地貌收放开合空间，安排两块集中绿地；以横贯东西的人行道串联绿地、联系组团等超前理念。小区空间设计：小区特请建设部专家，北京市政府顾问，曾获唯一金奖的北京恩济里小区设计人白德懋先生出山，白老终于把龙泽苑作为其收山之作。 他提出人车分流，人性组团，利用退红线消极空间增设停车位，利用小区自然地貌收放开合空间，安排两块集中绿地；以横贯东西的人行道串联绿地、联系组团等超前理念。
小区优点
1.小区紧邻城铁13号线龙泽站，距离小区200米以内，交通便利
2.小区绿化好，小区内有假山，人工湖、儿童游乐场和新建的休闲慢跑道。
3.小区是纯商品房社区，建筑质量好、社区品质高、小区居民整体素质高。
4.小区是人车分流，孩子可以在小区内玩耍不用担心安全问题。小区是集中供暖。
小区缺点
1.小区部分楼建成年代是1999，比回龙观平均楼龄早4年。
2.小区大部分都是6层板楼，没有电梯。
3.小区离地铁近的缘故，小区第一排会有噪音。
业主特征
1.小区第一批业主有北京语言大学的老师团购，住建委内部员工购买，早一批来京奋斗的大学生。他们喜欢社区的宁静及浓厚的艺术气息，更有影视明星居住于此。
2.随着回龙观的发展，目前的客户大多数来自西二旗、上地、航天城等工作的IT高端科技人才较多，这部分人大多数是高学历、高收入、高素质群体。
3.该小区交通、生活都比较便利，买房居住的居多。
新增规划
北京地铁19号线，原名北京地铁R3线，位于北京市西部地区，南起大兴区海子角地区，北至昌平区沙河地区，线路站间距大，速度目标值高，采用A型车8节编组，全线最高速度120km/h，一期工程受土建实施限制限速100km/h，是一条穿越中心城的大运量南北向快线。一期工程线路南起丰台新宫，北至海淀区牡丹园站，长约22.4公里，共设10座车站，分别为牡丹园站、北太平庄站、积水潭站、平安里站、金融街站、牛街站、景风门站、草桥站、新发地站、新宫站，预计2020年底完工。二期工程处于规划中，如下：
. 北边规划线路为：【主线】从海淀区牡丹园出发，沿京藏高速向北 ，经过上清桥南 -> 上清桥 -> 龙泽 -> 史各庄地区 -> 巩华城西（沙河大桥）-> 昌平区沙河高教园西； 【支线】上清桥南 -> 清河火车站 -> 中关村软件园。后期地铁通了龙泽也是双线了，后期对龙泽附近小区来说又增加了一批客户群体，而且双线的情况下出入站口也会有所增加，也能适当解决早高峰近地铁排队的问题。
以上信息来源百度百科。
小区最新成交情况
2020年1-4月的成交情况，如果您想了解，欢迎随时咨询我，24小时在线。